دمج التكييف المخفي مع تصميم الجبس بورد في مسقط (2026)

بإشراف: مهندس ابراهيم شمس نيا (Ebrahim Shamsnia) | Wasim Decor – وسيم للديكور

خلك معي دقيقة: تقدر تدمج التكييف المخفي مع الجبس بورد بطريقة كشخة وبلا بقع رطوبة إذا ضبطت النزلة، العزل، والتصريف قبل إقفال السقف.

• نزلة عملية في بيوت السيب/بوشر غالباً 28–38 سم (حسب الماكينة والدكت والبلينم).
• عزل الدكت 25 مم + سدّ الوصلات يقلل التكاثف مع رطوبة الموج البحرية.
• فتحة صيانة “ترتيب” ما تقل عن 50×50 سم عشان الفلاتر/المضخة ما تصير ربشة بعدين.

وين تصير اللعوزة لما نركّب مخفي فوق جبس في مسقط؟

أكثر ربشات نشوفها في Muscat تكون من “تسليم بدون تنسيق”: فني التكييف يخلص، وبعده الجبس يسكر كل شي، وبعدين يبدأ التقطير أو الصوت أو ريحة الرطوبة.

في الموج تحديداً (قرب البحر) الرطوبة العالية تخلّي أي نقطة باردة فوق الجبس تسوي تكاثف، وفي السيب الغبار يدخل من أي تسريب دكت ويطلع على السقف خطوط وسواد.

في Wasim Decor ما نمشي “بالبركة”: أول شي نطلع مخطط سقف (RCP) ونثبت عليه: مكان الوحدة، مسار الدكت، الرجوع (Return)، التغذية (Supply)، وفتحات الصيانة—وبعدين ينركب الجبس.

الرطوبة والتكاثف: شلون بقعة وحدة تخرب “هيبة” السقف؟

التكاثف يصير لما الهواء الرطب يلمس سطح بارد (دكت/بلينم غير معزول أو تسريب هواء بارد فوق الجبس). ومع رطوبة مسقط بالصيف توصل غالباً 70–90%، أي خطأ صغير يبان بسرعة.

أسباب متكررة (بالواقع):

• عزل دكت ضعيف 9–13 مم بدل 25 مم.
• وصلة دكت بدون ماستك/شريط ألمنيوم عرض 72 مم → تسريب هواء بارد داخل الفراغ.
• ماسورة درين بدون ميل كافي: المفروض 1–2 سم نزول لكل 1 متر (ميل 1–2%).

وش بنضبط عشان ما يصير تكاثف؟

• عزل دكت Closed-Cell سماكة 25 مم (خصوصاً فوق دورات المياه/المطابخ).
• “Vapor Barrier” مرتب على كل فواصل العزل (لا تخلّي أي شق).
• إذا المسار طويل أو ما تقدر تحافظ على الميل: مضخة تكاثف 230V مع Check Valve، وخط تصريف PVC 25–32 مم حسب الحمل.

الغبار والصوت: ليش التكييف المخفي يصير مزعج في الصالة؟

الصوت مو بس من الماكينة—واجد يجي من الدكت والمخارج. ومع الغبار (خصوصاً في السيب) أي تسريب يسحب تراب ويخليه يترسب حول فتحات الهواء

أرقام تفرق معك:

• لا تطوّل الفلكسبل (Flexible duct) أكثر من 1.2–1.8 متر لكل مخرج.
• خلك على سرعات هواء هادية عند المخارج: تقريباً 2.0–3.0 m/s للمخارج الخطّية عشان الهسيس ما يطلع.
• الرجوع (Return) خله أكبر من التغذية بنسبة 20% تقريباً عشان الضغط ما يصفّر.

علامات إن التوزيع مو ترتيب:

• هسيس عند السلوتر/الجريلة.
• صالة تبرد بسرعة وغرف ما توصلها برودة.
• غبار واضح حول فتحة الرجوع خلال أسبوعين.

الحل التصميمي: نزلة السقف، البلينم، والسلوترات—شلون نخليها كشخة وما تخنق الهواء؟

هنا شغل الدمج الحقيقي بين الديكور والهندسة. في Wasim Decor نبدأ من شكل السقف، بس نحط قواعد ما نتنازل عنها.

النزلة (Drop) الواقعية:

• وحدة مخفية ارتفاعها شائع 240–310 مم.
• دكت رئيسي (GI) + عزل 25 مم من كل جهة = يزيدك تقريباً 50 مم على المقاس الخارجي.
• فراغ خدمة للتمديدات + الهناجر 80–120 مم.

البلينم (Plenum) عشان توزيع الهواء يكون غاوي:

• بلينم تغذية قبل السلوترات: عمق مريح 180–260 مم.
• لا تحط السلوتر على طول على الدكت بدون بلينم—بيطلع صوت وتوزيع غير متساوي.

اختيار الجبس نفسه (عشان الرطوبة):

• ألواح Gypsum مقاومة للرطوبة (اللوح الأخضر) سماكة 12.5 مم في المناطق القريبة من حمامات/مطبخ.
• شاسيه معدني (Furring) سماكة صاج لا تقل عن 0.5–0.6 مم، وتباعد التعليقات (Hangers) عادة 90–100 سم حسب الحمل والمسار.

الحل التنفيذي (تركيب): الدكت، الكهرباء، والتصريف—بالملِّيمتر

إذا تبا شغل يعيش سنين بلا ربشة، ركّز على هالنقاط:

الدكت (Ducting)

• صاج مجلفن GI سماكة تقريباً 0.6–0.8 مم للمقاسات الشائعة داخل الشقق.
• مقاسات تتكرر في مشاريع مسقط (حسب السعة والمسار):
  • رئيسي: 400×200 مم أو 350×200 مم
  • فروع: 250×150 مم أو 200×100 مم

الكهرباء والتحكم

• التغذية في عمان غالباً 220–240V / 50Hz.
• لا تخلي سلك الثرموستات/الكنترول يمشي ملاصق لخطوط القدرة—سوي فصل عشان التشويش.
• إذا في مضخة تكاثف: تأكد من نقطة كهرباء قريبة ومفتاح فصل (Isolator) للصيانة.

التصريف

• قطر خط التصريف: 25 مم شائع، و32 مم إذا فيه تجميع من أكثر من نقطة.
• ميل ثابت 1–2% + تجنب “الجيوب” اللي تجمع ماي وتسوّي ريحة.

وحدات مخفية من Daikin / Mitsubishi Electric / LG مع تركيب مضبوط تعطيك أداء ترتيب، بس التركيب هو اللي يحسم (خصوصاً مع رطوبة الموج وغبار السيب).